购买新的房屋或一块房地产涉及复杂的交易和仔细的考虑。房地产销售人员和经纪人帮助使流程变得更简单，更易于理解。在威斯康星州，房地产经纪人和经纪人必须通过部门或法规和许可证获得许可。该过程涉及了解房地产交易的细微差别和复杂性，通过考试并支付许可费。
确定您希望从事的房地产许可证类型。威斯康星州为经纪人和销售人员提供许可证。经纪人可以管理自己的业务。销售人员必须与持牌经纪人合作。经纪人必须接受比销售人员要求的额外培训。
符合威斯康星州监管和许可部（WDRL）规定的教育要求。具体而言，您必须完成以下其中一项：来自经批准的教育计划的72小时营业员课程，来自认可的学院或大学的10个学期的专业房地产或房地产法课程，或属于威斯康星州律师协会。
如果您打算成为经纪人，请完成经纪人所需的教育要求。除基本教育要求外，您还必须完成经过批准的教育计划的36小时经纪人课程，或者从认可的学院或大学获得专门从事房地产或房地产法律课程的额外10个学期的课程。如果您属于威斯康星州律师协会，则无需满足此额外要求。
通过威斯康星州房地产考试。销售人员只需通过销售房地产许可证指定的考试。经纪人必须通过销售考试和经纪人考试。通过联系PearsonVue报名参加考试。
填写“新销售员或经纪人许可证申请表”。包括许可费（截至2010年，初始许可为75美元）。从WDRL网站获取表格。此外，销售人员还必须由持牌经纪人雇用才能获得许可。如果销售人员在就业前填写申请表，销售人员必须在经纪人雇用时提交“房地产就业通知书”。
提示
-
如果您持有其他州的房地产许可证，您可以寻求互惠。请查看WDRL，了解您所在的州是否与威斯康星州签订了互惠协议。截至2010年，威斯康星州与伊利诺伊州和印第安纳州达成了互惠协议;这可能会在未来发生变化。您仍然必须通过考试才能在威斯康星州担任房地产销售员/经纪人。
2016年房地产经纪人和销售代理商的薪资信息
根据美国劳工统计局的数据，2016年房地产经纪人和销售代理的年薪中位数为46,810美元。在低端，房地产经纪人和销售代理商的第25百分位薪水为30,850美元，这意味着75％的收入超过了这个数额。 75％的工资是76,200美元，这意味着25％的工资收入更高。 2016年，444,100人在美国从事房地产经纪人和销售代理。
