多年来，房地产一直是一项受欢迎的投资。虽然大多数人只是选择购买住房并在其价值增加时居住，但有些人参与房屋翻转。他们寻找需要维修或过时的房产，他们可以低价购买。在他们购买房子之后，他们在出售之前进行维修和更新。如果做得正确，这将为投资者带来利润，然后可以用来翻转更多房屋。你也可以投资房地产，开办房屋翻业。
了解所涉及的费用。要在房子翻转中取得成功，你必须能够赚钱。根据规模，设施和位置了解您所在地区的房屋成本非常重要。您还必须知道常见的维修和改造项目的成本，因为在确定翻转是否会盈利时，您需要了解这些内容。
寻找资金来开展业务。根据您翻转的第一个房屋的价格，开办房屋翻转业务的成本可能很高。您需要为您购买的房屋获得贷款，并有资金进行所需的维修。一些贷款人不会向购买房屋的人提供贷款而不是他们的住所，因此您可能需要寻找多个贷款人才能找到一个有资格获得贷款的贷款人。
找一个要翻转的房产。一旦你获得了房屋和改造的资金，你就可以找到一个可以翻转的房子。如果化妆品发生变化，找一家有可能以更高的美元金额出售的房子，然后将房屋和维修的成本与最终可以出售的价格进行比较。
与分包商联网。在将房屋作为企业翻转时，通常由房屋拆迁人完成的大部分工作都是由分包商完成的，特别是如果涉及特定行业，如管道或电力。您想在一开始就了解分包商，以确保找到您可以信任的人，以及以合理的价格做好工作的人。
获得适当的许可证和许可证。一些州和地方政府要求房屋翻转企业获得许可，因为他们负责住宅建设，就像总承包商一样。虽然并非总是需要这些许可证，但您必须在开始处理您正在翻转的房屋之前获得建筑和施工许可证。
提示
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如果您购买批量订单并在您翻转的多个家中使用它们，您可能可以获得用于翻转房屋的某些物品（如瓷砖，橱柜等）的折扣。在经营房屋翻转业务时，您的组织很重要，因为房屋的购买和销售涉及大量的文书工作以及您翻转的许多费用。如果您不打算出现在每天翻转的房子，您可能需要聘请总承包商以确保分包商能够按时完成工作并完成工作。
