贷款人员，也称为抵押贷款发起人，签订抵押合同并与买家协商贷款条款。由于这个职位需要先进的银行业务和法律知识，新泽西州对抵押贷款发起人有严格的培训要求。如果你是注重细节，善于讨价还价和渴望帮助人们实现房地产梦想，那么作为抵押贷款发起人的职业可能适合你。
完成20个小时的全国抵押贷款许可证制度（NMLS）批准的课程。 2008年“联邦安全和公平执行抵押许可法”（SAFE法案）为抵押贷款发起人提供联邦贷款法律和法规，道德和公平借贷实践以及与新泽西州贷款法律和惯例相关的四个必修课程的认证课程。
通过SAFE测试的国家和州部分。测试由NMLS管理。虽然国家外汇管理局的测试涵盖了联邦贷款法律和法规，但州一部分涵盖了新泽西州的贷款实践。
通过联邦调查局（FBI）管理的犯罪背景和指纹测试。根据NMLS网站，申请人必须安排与经批准的NMLS供应商进行指纹测试。
通过由州警察管理的新泽西州刑事背景调查。根据新泽西州法律，如果申请人被判犯有欺诈，违反信托，洗钱或任何需要一年监禁的重罪，则不能获得执照。
授权NMLS获取信用报告。根据新泽西州法律，具有优秀留置权或判决的人，除医疗债务，取消抵押品赎回权或逾期账户历史外，均被视为不合适或具有良好品格，并且不会获得执照。
警告
雇主不承担背景，指纹检查和测试注册费。费用可轻松超过500美元。
