企业中的大多数交易都有公司总账的代表。现金和土地的会计处理属于本会计账簿中报告的资产。所有者权益在此也有代表企业的净值，例如总资产减去总负债。以现金购买土地是一种资产交换交易，不影响所有者权益。
定义
现金通常是公司拥有的最具流动性的资产。企业将其作为继续业务运营所需的其他商品和服务的交换媒介。会计师将现金分类为流动资产。土地也是一种资产，虽然它是一项长期资产。这些在正常业务运营过程中提供超过12个月的使用。
资产交换交易
会计将资产交换交易定义为一种资产与另一种资产的交换。在这种情况下，公司提供商业现金以换取土地。由于两个项目的价值相等，因此对公司总分类账没有净影响。由于现金和土地都是资产，公司的总资产也不会改变。总资产通常是公司资产负债表的第一部分。
土地会计
作为一种资产，土地的价值永远不会贬值。在公司拥有的整个时间内，为该物业支付的历史价值通常会保留在账簿上。在某些情况下，如果土地价值显着下降，公司可能需要重新评估土地。在其他情况下，如果土地具有从其中移除的物品（例如煤矿或木材）的价值，则可能需要耗尽。普遍接受的会计原则为这两种情况之一提供了具体规则。
注意事项
使用贷款购买土地也不会影响所有者的权益。对总分类账的初始影响是资产和负债的增加，这在总分类账中都有所抵消。随着公司偿还贷款，现金随着与土地购买相关的贷款而减少。净效应是相同的，总分类两侧的减少相互抵消。
