在像酒类商店这样的商店可以出售之前,它需要适当的价值。这允许所有者以公平的价格出售商店并确保商店所有者在销售过程中不会赔钱。评估酒类商店有很多因素,例如商店的位置和商店的大小,因此每个酒类商店都会有不同的价值。
确定业务资产的价值。商业资产是与企业一起使用的计算机或财产等项目。虽然资产可以累计,但它们通常只是业务的一小部分。资产匮乏并且赚不到多少钱的企业的价值低于拥有大量客户的资产很少的企业。白酒是酒类商店的主要资产。酒的价值主要取决于地点和客户群,并且在正确的位置具有潜在的价值。
看看该地区的酒类供应和需求。需求量大的地方通常会做得很好,而需求量低的地区则会失败。客户群是酒类商店供需的主要因素。例如,一家酒吧商店的主要顾客是酒吧老板为他们的企业采购可能比对迎合当地人的商店有更高的需求。
研究类似白酒企业目前的市场销售情况。销售额显示了该业务的当前市场价值。虽然出售业务并不是最常见的事件,但如果在过去六个月左右再次出售一家酒类商店,这可以很好地比较当前的商业市场价值。
考虑个人需求。在评估因个人紧急情况或类似情况而有意出售的业务时,销售价格通常会低于实际价值。这确保了买方仍然对购买该业务感兴趣。考虑可用于销售的时间并考虑可用于销售的最低价格点。
看看潜在买家。买方是出售酒类商店的考虑因素的一部分,因为他们的经验或经验不足可以决定买方可获得的资金数额。拥有另一家成功的酒类商店的买家可能会支付更多,因为他们知道如何经营商店并且已经拥有成功的业务,因此以商业贷款形式提供资金更容易。由于风险较高,买卖新酒的买家可能无法获得多少资金。
得到一个评价。这是关于财产价值的专业意见。始终将酒店纳入酒类商店的价格。将所有因素加在一起,以便为物业,业务和资产的价值提供合理的价格。