租赁权的改善是对租赁商业地产的投资，例如办公空间或零售店面，随着时间的推移而折旧。值得注意的是，在租约终止或到期后，这些改进将被没收给房东，因为它们已成为房地产本身的一部分。因此，由于租户公司不再能够从其租赁权改进中受益而在租赁结束时发生的价值损失是特定日记帐分录的主题。
从资产负债表中注销租赁权益改进。在租约终止或不续约时，租户基本上放弃了对租赁物业的各种租赁权益改进。因此，由于公司不再拥有，控制或可以从这些资产中受益，因此应将其从资产负债表中删除。
执行累计折旧的撤消条目。在租赁期内，租赁权益改进与任何其他实物资产一样折旧。但是，由于在租赁结束时公司不再对其账簿进行租赁改进，因此不应再对其账簿上的相关累计折旧进行承担。因此，应该扭转租赁权改善的累计折旧。
确定租赁权改善的市场价值。有时候，房东会将租户用于租赁改善，因为它们可能对未来的租户有用。否则，租赁改进可能会被移除并出售给第三方。无论如何，管理层应确定租赁结束时租赁权益改善的公允价值。
遗弃租赁权改善记录亏损。如果租赁结束时的公允价值低于其原始成本与累计折旧之间的差额，管理层可能不得不记录放弃租赁权益改善的损失。例如，如果租赁权改善成本为20,000美元，累计折旧为15,000美元，如果房东向即将离任的租户提供500美元的信贷，那么放弃租赁权改善将会记录4,500美元的损失。
