佐治亚州规定了贷方与债务人以及房东和租户之间业务关系的法律框架。概述这些权利和责任的一种方法可以在租约中找到。但是，可以在合同中附加许多类型的租赁和期权。在困难的金融时期，一种流行的租赁类型是具有购买选择权的租赁。但是，并非所有租约条款和选择权在格鲁吉亚都是合法的。
租赁有购买选择权
具有购买或租赁购买协议选择权的租赁涉及房东和租户之间就初始期间使用房产作为租户的协议，可选择在以后购买房屋。在某些协议中，如果租户决定行使其购买房产的选择权，则每月租金或其中一小部分用于支付房产。
信用销售
“格鲁吉亚租赁购买协议法”规定，如果租赁购买协议是“贷款真相法”规定的信用销售，则该协议无效。该法律是一项联邦法案，旨在确保贷方以清晰，标准的格式披露信息。根据该法案，房屋的信用销售是一种销售，其中房产的卖方也是买方的债权人。
要求
根据“格鲁吉亚租赁购买协议法”第10-1-682节，必须通过书面声明正式确定具有购买选择权的租赁，也称为租赁购买协议，并符合以下要求。它必须包括租赁物业的简要说明，初始付款金额，运费和其他额外费用，以及承租人同意支付的分期付款的频率和金额。
非法规定
“格鲁吉亚租赁购买协议法”规定了出租人可以在与期权合同的租赁中包含的条款或条款的限制。例如，此类协议不得要求承租人的工资扣押，授权出租人非法进入承租人的财产或要求承租人放弃其辩护或反诉的权利。出租人不能要求承租人购买该项目的保险，或者对希望在租约终止前退还租赁物品的出租人提出提前终止费，并可选择购买协议。
