当公司租赁实物资产（例如办公楼）时，它可以将费用分类为经营或资本租赁。如果租赁支出被归类为购买，所有权最终转移给承租人，或者租赁期超过资产货币价值的75％，则资产租赁被视为资本。在现金流量表中，资本租赁的支出记录在经营和融资活动中。
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租赁声明
计算出本财年的租赁付款额对本金和利息的适用程度。将两美元金额与租赁报表或应付账款总分类表分开。总分类帐是记录所有会计事务的地方，包括收到的收入和支付的款项。现金流入记录为借方，现金流出记录为贷方。
计算主要租赁付款总额。应用于本金的租赁付款总额将记录为融资活动下的现金流出。现金流量表是指公司在特定时期内的现金流入和流出的摘要。它分为三个部分：经营活动，融资活动和投资活动。现金流量表可帮助投资者确定公司流动性的来源。
记录融资活动部分下的主要租赁付款总额。资本租赁费用被视为债务，与个人将汽车贷款视为个人债务的方式相同。主租赁付款总额可以写为资本租赁付款。由于付款被视为现金流出，因此金额将从融资部分下的任何现金流入中扣除，以达到融资活动的净现金流量。
计算利息租赁付款总额。该金额应记录在现金流量表的经营活动部分。利息租赁付款被视为现金流出，因为它们是一笔费用。主要租赁付款被归类为融资活动，因为债务是为了获得重要资产而累积的。利息租赁付款被视为经营业务的成本。
记录经营活动部分下的利息租赁付款总额。该金额可以作为现金流出下的资本租赁利息支付。利息租赁付款将从记录的任何现金流入中扣除，以便从经营活动中获得净现金流量。
