建筑项目可能出现很多问题,如果您对项目负有财务责任,至少部分是,那么您希望通过建筑商的风险保险政策来保护您的投资。这些政策在保险公司之间可能存在很大差异,因此请咨询您的代理商,了解您的保险公司如何最好地保护您的建筑项目。
直接损失
在建建筑面临与竣工建筑相同的风险。它们可能会燃烧,爆炸,破坏或遭受其他损失。建设保险的过程提供资金来支付这些损失。大多数保险单都有一份政策将涵盖的危险清单,但是一些保险公司在所有风险的基础上提供这种保护,这意味着它支付所有类型的损失,除了政策明确排除的那些。
软成本
有时,直接损失建筑物可能会导致其他不可避免的损失。这些通常被称为软成本。并非所有施工政策都涵盖软成本。软成本的一些例子包括建筑贷款的额外利息,额外的律师费和额外的保险费。虽然在正常业务过程中政策不涉及这些事项,但直接损失意味着建设项目将花费比预期更长的时间。软成本保险支付了您因项目延期而必须支付的部分项目。
测试
必须对建筑物的某些部分进行测试,以确保它们正常工作。例如,加热和空调系统必须在建筑物完工之前起作用。如果这些机器发生故障,可能会导致建筑物发生火灾,爆炸或其他类型的损失。测试覆盖率认识到承包商冒险只是尝试他们没有生产的机器,并且可能由于他们自己的过错而遭受经济损失。
排除
许多施工政策课程都有标准的排除清单。您可以通过额外的保费购买一些除外保险的保险,因此请与您的经纪人联系,了解您的选择。典型的排除包括地球运动,水损坏,机械故障,战争,员工盗窃,汽车损坏和神秘失踪,或没有证据的损失。
其他报道
由于每项政策都是根据每家保险公司的指导方针起草的,因此不可能详尽列出建设政策课程所涵盖的内容。您的保单可能包括欺诈或欺骗造成的损失,在改造,承包商疏忽和合同处罚期间将现有建筑物纳入现行建筑规范的成本增加。另请参阅您的保单是否有重置成本认可。这种认可将使用新产品替换损坏的产品,而不会根据损失时的年龄和状况进行折旧。