根据自助存储协会的数据，2013年自助存储业务的收入为240亿美元。从这类项目中获得收入不仅仅意味着为客户的财物提供封闭空间。您对地点，设备和员工的选择将影响企业的成功。
寻找你的位置
找到需要您服务的人的地方。 SelfStorages网站建议您建议的设施3英里范围内的人口为50,000。与军事基地，公寓，复式公寓，公寓和没有地下室的房屋的社区也是很好的候选人。基地附近社区的军事人员租用了20％至90％的单位。 SelfStorages建议您考虑每天至少通过25,000辆汽车的位置，因为大多数客户选择他们在驾驶时发现的地方。自助仓储协会建议不要沿着高速公路定位;通过附近的主要街道或道路是一个更好的地方。
购买土地
根据自助存储协会的说法，土地一般占企业开发成本的25％到30％。评估者，财产税价值或您想要的土地的先前销售可以让您了解土地的价值以及您可能考虑支付的价格。当地物业税务局可以帮助您找到可比土地的销售。在购买土地之前，请咨询当地政府的分区办公室，以确定是否以及在何种条件下允许自助储存设施。如果物业的当前名称不允许自助储存设施，您将需要重新分区。
施工水平
自助存储协会报告说，一个典型的设施占地2.5至5英亩。拥有安全系统，气候控制和其他最先进功能的设施通常拥有60,000至80,000平方英尺的可出租净空间，建筑成本在每平方英尺45至60美元之间。多层设施可以帮助您将更多单元安装在有限的空间和面积中。 MakoSteel报告说，建造一个多层设施的成本在每平方英尺42至70美元之间，而单层设施则为每平方英尺25至40美元。这些数字不包括购买土地的成本。
保护
客户希望您的设施保护他们的财产。典型的安全措施包括电子控制的入口门，灯，视频监控和现场管理人员。对于网站的24小时人工监督，您将需要一名常驻经理。安装除湿机以保护客户的财产免受霉菌和其他与水分相关的损害。
