市场价值总额与市场改善价值之间有什么区别？

在房地产领域，市场价值总额和市场改善价值是关键条款。了解零售市场当前的房地产趋势有助于确保业主和买家获得最佳交易。

市场价值总计

根据联邦存款保险公司（FDIC）的说法，市场价值被定义为“在公平销售所必需的所有条件下，财产应在竞争性和开放市场中带来的最可能价格，买方和卖方，每一个都谨慎行事，知识渊博并假设价格不受不当刺激的影响。“

市场改善价值

在房地产领域，当对房产进行改进时，市场改善价值是基于类型，改进成本和潜在价值增加得出的。由于经济条件和财产的位置，房屋的转售价值可能会波动。据Remodeling.com称，如果房地产市场不稳定，成本与价值比率可能并不会总是带来利润。

对照

市场价值和市场改善之间的主要区别在于升值率。由于经济和房产的位置等因素，市场价值可能会发生变化。由于物业的实际物理变化可以增加或减少价值，因此市场改善价值会有所不同。根据SmartMoney的说法，即使您改善了房产，也不会自动意味着房产的市场总价值会增加。