当承租人未按时支付租金时,通常会发出三天的驱逐通知。当租客以其他方式违反租约条款时,也会发出通知,例如居住在公寓的人太多。驱逐通知通常会导致租户支付过期租金或纠正违约。如果没有发生这种情况,房东可以继续正式驱逐。为期三天的通知开始了法律程序。
审查您所在州的驱逐法律,以确认该州允许三天驱逐通知。请咨询当地治安官部门或小额索赔法庭以获取信息。
从国家法院的县书记员办公室获取标准的三天驱逐表格。
将日期放在字母的左上角,距离顶部约12行。在您写信时继续按照表格进行操作。列出租约中出现的租户的全名及其地址。
在第一段中,承租人欠您一笔特定的未付租金,因此,您要求立即付款。或列出租户违反租约并要求立即更正。写下租户有三个工作日,不包括星期六,星期日和法定假日,以全额支付款项,纠正违反租约或腾出场地。
通过列出之前付款的月份,日期和年份或者出现更正违约的证据,指明三天期限到期的日期。向租户提供有关解决租约违规的书面报告的额外具体说明。
在底部签名,并在签名下方打印您的姓名和标题,如房东。还要列出您的完整地址,包括城市和州。在底部添加您的电话号码。