有了正确的工具和信息，无论经济周期如何转变，启动自助存储业务都可以成为一个有利可图的企业。在蓬勃发展的经济中，人们倾向于购买休闲车或更频繁地旅行。当经济衰退时，人们可能正在缩小他们的家庭空间，并可能想暂时存放多余的家具。无论哪种方式，自助存储设施都是人们安全存放物品的便捷方式。开发，构建和运行成功的自助存储是许多小企业主的梦想。
你需要的物品
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资金
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商业计划
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位置批准
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设计批准
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商业执照
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建筑许可证
早期规划成功
为自助存储制定经过深思熟虑的商业计划。一个好的计划有助于将想法变为现实，概述盈利能力，并提出一个问题和答案的论坛，从开始到成果。它应该解决财务问题并概述开业的步骤。估计的业务损益也可以包含在业务计划中。
为自助仓储融资可能非常困难，个人贷款和合作伙伴关系也是常见的选择。专门从事自助仓储经纪和物业管理的银行可以为新的自助存储单位提供融资，但却很难从中借钱。
当买方手头有现金并且提供额外的更便宜的可选项时，可以进行自筹资金，例如从银行止赎拍卖中购买，其中自助存储设施可以以美元购买约50美分。
位置规划和批准
确定新自存储的位置将取决于许多因素，有些人甚至可能想聘请某人在该土地上进行可行性研究。雇用工程师和建筑师来协助视觉外观，高度和空间因素可能是一个好主意。建筑师甚至可以提出建筑转换的想法。
对周围人口的考虑和对客户的可访问性可以极大地促进该业务的成功。
通常通过规划和分区委员会获得城市关于土地开发的批准。土地也必须在工业上划分。有些城市要求在没有人口例外的情况下，没有其他自助存储单元位于一定距离内。
确定使用哪种类型的建筑材料将取决于价格，服务人口和周围社区。开放自助仓储业务时，审美考虑也很重要
管理自助存储设施可能由州法律完成，但在建造，开放或操作迷你存储单元之前需要获得城市批准。
从许多建筑许可开始，与市议会，规划委员会和有关公民的会议可能很多，需要业主，建筑商和其他相关方的参与。
获得营业执照和经营许可证对于打开自助仓储至关重要。
开业前规划理念
在自我存储完成并准备开放之前，应该配备人员。监督自存储站点并负责管理和委派的人称为自存储运营商。运营商应该值得信赖，负责，诚实和勤奋。换句话说，部分所有者或家庭成员是首选。
在用于运行自存储的软件中在开放日之前训练操作员是另一个关键。在开幕日之前聘请助理管理人员可能是有益的。
不断变化的城市和州法律会影响自助仓储业务。因此，运营商还应决定如何保持更新。
对于希望存放个人物品的租房者而言，安全要求已成为优先考虑的事项。了解类似企业当前可用的安全类型以及在自存储开放之前实施安全系统非常重要。
将额外的商品纳入业务以获得利润在许多存储业务中变得越来越普遍。蜜蜂安全存储公司的Michael Delaney建议说：“从移动箱子到存储用品，甚至提供客户帮助，一切都可以增加人流量和销量。”
花钱赚钱适用于任何新业务的营销。广告选择很丰富，并且在概述的预算中寻找推销新自助存储的方法需要一些创造力。确定如何开始营销之前，甚至可能包含开放式入住特价，对于提高初始租金百分比至关重要。
提示
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找到一个利基，例如提供RV存储，对于将业务与竞争对手区分开来至关重要。
