经营租赁的弊端

企业经常在其业务中使用重型设备，车辆或建筑物。重型设备使企业能够为其客户提供服务。车辆允许员工访问客户设施。建筑物为商业提供了一个位置。许多公司选择租赁这些资产而不是购买它们。无意购买资产的公司通常会追求资产的经营租赁。进入经营租赁的公司存在若干缺点。

定义

如果不打算转让所有权，则会发生经营租赁。出租人或资产所有人在整个租赁期内保留资产所有权，并在租赁期结束时收回资产。承租人或使用该资产的公司仅记录与租赁相关的费用。承租人从未在其会计记录中记录资产。

进入经营租赁的一个缺点是报告的费用水平较高。进入经营租赁的企业在整个租赁期间记录每个期间的租赁费用。这些费用出现在公司的损益表中。损益表报告该期间的收入，发生的费用和该期间的净收入。财务报表用户喜欢看公司报告的净收入为正。费用（包括经营租赁费用）会降低公司的净收入。

资产所有权增加了公司拥有的股权水平和资产的决策责任。进入经营租赁的一个缺点是租赁资产无法作为公司会计记录的资产。未经出租人许可，公司无法出售或修改资产。缺乏所有权利益是经营租赁的另一个缺点。

经营租赁是出租人与公司之间的临时安排。当租约到期时，该租约的条款无效。出租人和公司花时间重新谈判条款或结束关系。公司需要重新考虑租赁并定期评估其选择权。缺乏连续性使公司难以计划，另一个缺点。