时间就是金钱。您越早从投资或项目中获得现金，就越有价值。这是净现值概念背后的主要原则，它根据时间将未来现金流量折回当前美元。作为常规计算的替代方法，分析师还可以使用名义净现值法。
净现值基础知识
净现值是所有项目现金流出和流入的总和，每个都折现回现值。要计算净现值，您需要知道项目的初始投资，您希望它产生多少现金以及在什么时间间隔内，以及所需的资本回报率。如果项目的净现值为正，则意味着它产生的资本投资回报率高于要求的回报率，管理层应继续推进项目。如果是负面的，管理层应该拒绝该项目。
行动中的现实价值
净现值是所有贴现现金流入和流出的总和。贴现现金流等于现金流除以1加上利率与现金流发生期间的权力。初始项目现金支出的美元价值已经是现值的负数。例如，假设一个项目的成本为500,000美元，所需的回报率为5％，并且在一到两年内将产生750,000美元。第一年的贴现现金流为750,000美元除以1.05至1的权力，即714,285美元。第二年的贴现现金流为750,000美元除以1.05平方或680,272美元。净现值为$ 680,272加$ 714,285减去$ 500,000，或$ 894,557。
只有负现金流量
如果项目只有负现金流量，它将具有负现值。尽管如此，计算净现值还是将成本折回到今天的美元。要仅使用负现金流计算净现值，请减去所有数字而不是添加它们。例如，假设一个项目需要500,000美元的初始成本支出，所需的回报率为5％，并且在一到两年内需要额外的750,000美元的成本支出。净现值为负500,000美元减去680,272美元减去714,285美元，或负1,894,557美元。
名义净现值
在标准净现值计算中，贴现率包括通货膨胀的影响。作为替代方案，您可以通过将实际现金流量转换为名义现金流量并使用名义折现率来计算净现值。两种方法都产生相同的最终数字。在名义净现值下，现金流量贴现以计入通货膨胀，然后以名义贴现率的现值因子再次贴现。例如，假设项目第一年的正现金流为750,000美元，通货膨胀率为2％，相应的名义贴现率系数为0.9804％。通货膨胀调整后的现金流量为750,000美元除以1.02，即735,294美元。名义利率调整后的现金流量为735,294美元除以0.9804，即750,000美元
