如果您打算搬家，租给租户或为了商业目的占用建筑物，您必须获得使用和入住许可。没有它，您在企业中存在或经营的权利将不会被您当地的政府机构或建筑部门认可。如果您未能完成获得此许可的必要步骤，您可能还会受到罚款，例如罚款和驱逐。
目的
使用和入住许可证确认房屋或建筑物的生活条件。它提供了对建筑物或结构进行检查并已通过安全和健康规范要求的证据。它还表明，一个州的政府机构批准使用一个结构，因为它的所有者完成了合法使用它并向公众开放的所有先决条件。
用途
个人必须在各种情况下获得使用和入住许可，例如建造新建筑物，取得工业或商业建筑物的所有权，扩大租户空间，更换被吊销或过期的许可证，修复重大建筑物损坏或翻新租户空间。一些必须获得使用和入住许可的企业是医院，餐馆，学校和医疗机构。还有与房地产无关的情况需要获得许可证，例如打开圣诞亭或户外圣诞树架，以及进行帐篷销售或其他与户外相关的促销。
重要性
使用和入住许可保护房地产领域的买家，卖家，租房者和租户。任何出租任何类型建筑物的人都必须拥有此许可证，因为它表明该建筑物的外部和内部结构已为租户准备。通过这种方式，许可证可以保护潜在租户免于租用或购买隐藏健康或安全隐患的地方。许可证还通过确保结构的所有区域安全和安全来保护建筑物内的工人。
条款
使用条款和入住许可根据辖区和州而有所不同。例如，在某些州，许可证不会过期，只有在空间的使用或尺寸发生变化时才需要更新，例如在翻新或扩建到空间之后。这是为了确保所做的任何更改仍符合建筑物安全和健康法规。如果建筑物所有者违反许可证的规定，大多数州都会处罚，例如不报告对建筑物的更改。这些处罚可能包括罚款 - 第一次犯罪低至50美元，第二次或第三次违规则低至300美元 - 以及失去占用或使用结构的权利。
